Flexible Flächen ab 60 m² – stilvoll saniertes Hofensemble zur Miete in Böbingen.
Hochwertig saniert, flexibel nutzbar: Das rund 2.000 m² große Ensemble vereint Wohnen, Arbeiten und kreatives Gewerbe auf einem sonnigen 2.250 m² Grundstück. Mehrere, flexible Wohn- und Gewerbeeinheiten ab 60 m², ein Loft-Neubau und eine große Gewächshalle – modern ausgestattet und ab sofort verfügbar. Ideal für Unternehmen, Gemeinschaftsprojekte oder stilbewusste Mieter in zentraler Pfalzlage. Das Quartier. Pfalz.
Das Quartier mit Charakter
Mitten im Städtedreieck Speyer–Landau–Neustadt entsteht ein hochwertig saniertes Quartier auf einem ca. 2.250 m² großen, sonnigen Grundstück. Das historische Anwesen mit Ursprüngen im 18. Jahrhundert vereint rund 2.000 m² flexibel teilbare Wohn- und Gewerbefläche – verfügbar ab 2025. Die Gebäude wurden vor einigen Jahren umfassend saniert, mit Fokus auf Qualität, Substanz und architektonischer Klarheit. Materialien wie Sandstein, Echtholz, Sichtbeton und großflächige Fensterflächen verleihen dem Ensemble einen markanten und gleichzeitig warmen Charakter.
Das Angebot im Überblick:
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Mehrere Wohneinheiten, individuell teilbar ab ca. 60 m² – darunter eine großzügige 300 m² Penthousefläche mit Dachterrasse, ideal für exklusives Wohnen oder flexible temporäre Nutzung.
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Vielseitige Gewerbeflächen auf drei Ebenen – nutzbar für Büro, Praxis, Atelier, Studio, Ausstellung oder kreative Konzepte.
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Separates Loftgebäude (ca. 1.100 m²), vielseitig einsetzbar für gewerbliche, kreative oder gemeinschaftliche Nutzungen.
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Große Profigewächshalle (ca. 477 m²), z. B. für florale Projekte, urbane Landwirtschaft oder Events.
Die Flächen sind ab ca. 60 m² verfügbar – bis hin zur Gesamtanmietung. So spricht das Ensemble sowohl kleinere Mieter als auch umfangreichere Konzepte an. Die Kombination aus historischem Bestand, moderner Gestaltung und flexibler Nutzung macht es zu einem einzigartigen Ort für Unternehmen, Kreative und Projektgemeinschaften.
Zur Ausstattung zählen u. a. eine moderne Zentralheizung (Gas), 16 Außenstellplätze und großzügige Freiflächen.
Lage & Umfeld:
Böbingen liegt in der Verbandsgemeinde Edenkoben im Landkreis Südliche Weinstraße. Der ruhige Weinort ist infrastrukturell gut angebunden. Die Region zählt zu den bedeutendsten Weinbaugebieten Deutschlands und bietet eine hohe Lebensqualität sowie ein wachsendes Netzwerk aus Tourismus, Kultur und Unternehmertum.
